Это не только второй крупнейший город страны, за счет удачного расположения вдоль моря локация объединяет туристическое направление средиземноморского курорта и сосредоточение крупнейших деловых центров.
Из Лимассола удобно добираться в другие точки Кипра — Пафос и Ларнака всего в часе езды, а путь до Никосии и Протараса занимает около полутора часов. Рассказываем о лучших районах Лимассола для приобретения недвижимости.
Гермасойя — муниципалитет вблизи города
Локацию условно можно разделить на две части: прибрежную и центральную (где находится непосредственно деревня). Основное преимущества муниципалитета — небольшое расстояние до центра Лимассола, крупные транспортные развязки позволяют быстро добираться в любую локацию.
Качество морской воды здесь не отличается от центра или других окрестностей, а на береговой линии расположен Дасуди — уникальный эвкалиптовый пляж. Инфраструктурные объекты и образовательные учреждения поднимут статус жилой недвижимости, соответственно, стоимость арендной платы.
Ознакомиться с актуальными предложениями можно на https://spm.estate/nedvizhimost-limassol. Сервис SPM Real Estate предоставляет комплексные услуги по покупке недвижимости на Кипре. Команда экспертов построит реалистичную бизнес-модель, поможет оформить документы и завершить сделку по покупке жилых и коммерческих помещений.
Районы Мутаяка и Пиргос
Застройка в населенных пунктах на востоке от Гермасойя не такая плотная, поэтому большинство объектов здесь (особенно перспективные проекты на береговой линии) отличаются более низкой ценой за квадратный метр. Можно ожидать, что когда завершится строительство помещений, их цена существенно вырастет и приблизится к цене за квадратный метр в Гермасойя. Выезд из кварталов Мутаяка и Пиргос — простой и быстрый, поскольку основное шоссе расположено ближе к морю.
Какие типы построек перспективны:
- отели и апарт-отели;
- апартаменты;
- двухспальные и трехспальные виллы.
Инфраструктурные объекты практически не отличаются от того, что расположено в центре Лимассола. Здесь достаточное количество магазинов, универмагов, бутиков. Строятся офисные здания.
Закаки
В юго-западной части Лимассола, где расположен район Закаки, строится крупный проект — City of Dreams Mediterranean. Его запуск запланирован на второй квартал 2023 года, это будет крупнейшее в Европе казино с интегрированным курортом и первый в своем роде объект на Кипре. Роскошные номера и люксы, рестораны с изысканной кухней, многочисленные развлекательные и спортивные объекты привлекут огромный поток туристов (300 000 отдыхающих в год).
Поскольку район развивался очень медленно (расположение рядом с британскими базами не позволяло застраивать локацию), цена за квадратный метр здесь ниже. Но появление казино-курорта изменит ситуацию в ближайшее время. Многие застройщики уже начали реализацию проектов в близкой доступности к казино. К застройке готовятся многоквартирные объекты, закрытые кварталы с виллами и апартаментами.